为广大句子迷整理了买房签合同的心情说说、签购房合同的说说100句精选文案，一起来欣赏一下这些签购房合同的说说吧。
一、买房签合同的心情说说
1、订金则带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分；否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。
2、“小区物业也很重要呢，后悔没买那个物业口碑不错的楼盘。”
3、如果购买商品房，不问清物业费，在住进新房后又后悔物业费高了，那就来不及了。
4、“一个月供房贷，吃喝拉撒，人情来往份子钱，那点工资哪够啊？这日子什么时候是尽头？”
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6、全日制本科学历、35周岁以下
7、手拉手(自己买卖二手房)的方式购房的流程
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10、A说：我们现在和银行正处于解押的状态出不了合同
11、一般来说不外乎以下几种情况
12、“额，房子就这么买了？我们是不是太草率了？，感觉好像去超市买菜一样。”
13、“老公，我们楼层有点低啊，跟我们一起签约的那家选的楼层不错哎，户型也不错。”
14、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《合同法》第一百三十三条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
15、确认面积以及面积差异处理
16、在房屋买卖的时候我们一是签订认购书，二是签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项，通常在补充条款里进行约定。
17、明确交房时间、违约责任
18、有条件回家探望～自己怎么想的，实话实说，好好交流。逢年过节，要回家和父母家人团圆～树欲静而风不止，子欲孝则亲不待。时间不等人，想对父母好可别错过机会，可别到一切来不及再后悔。工作再忙，也要常电话联系，常回家看看。
19、断缴社保买房有新规
20、当开发商交付的房屋达不到约定的标准时，购房者即可以选择退房并要求开发商承担违约责任。
二、签购房合同的说说
1、有注册公司或者个体工商户可以通过投资兴业企业落户，已有圈友通过自己注册公司成功落户，注意不仅仅是企业法人代表，根据《长沙市常住户口登记管理规定》规定：只要是在长沙市投资兴办企业、个人创业，已纳税或已安置人员就业的企业法人代表、合伙人、出资人、股东等及个体工商户，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入长沙市城镇。
2、最近圈哥接触到一批很郁闷的人，经历了购房资格的失而复得，得而复失，他们就是在人才新政后，选择亲友落户的高校毕业生。根据最初的23新政，这部分人是不具备单独的购房资格，很多都想要再次进行户口迁移。
3、第二个需要注意的问题是交房日期的约定,现在很多楼盘都会因为种种原因延期交房,而开发商为了节省损失常在合同上做文章,以“合理顺延”的字眼把延迟交房时间的责任推得一干二净。而且在签订合同时要留意,如果是购房合同中出现“由于供水、供电等部门或政府因素导致的延期交房,出卖人不承担违约责任”这样的条款,就应该明确要求删去这样的约定,防止出现这样的借口延期交房。因此签订合同的时候,不要管什么“水电气安装后”、“质量验收合格后”这样模糊的语言,一定要将交房日期明白无误地确定为“某年某月某日”,并留意合同对于开发商不能按时交房所需要承担什么样责任。
4、另外，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地确定为“某年某月某日”，交房日期最好用数字的大写形式并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
5、当时这个地段的房子已经涨势吓人，一套450万的两居，挂牌一天肯定售出，我们不敢再拖，便分别回家筹措资金。过程比较艰苦，把家里亲戚朋友都借遍了。
6、这套二居，是阿姨唯一的资产。买主是对小夫妻，妻子怀着孕。在这之前，他们一直住在百子湾一套合租房里，直到临产。双方谈定，580万成交，这是当时全小区成交价最高的一套，约定春节后交首付。
7、商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
8、“房子有了，唉唉唉，房奴的生活也开始了！”
9、购房者认购、购房者交定金(拿收据)；
10、它的状态从房地产信息网上可以看到
11、“以前总想着买房花掉这么多人的积蓄，实在是不应该，实在是罪孽，而当真的把钱划出去，拿到那个条条的时候心里反而一下子静下来了，那种踏实，是我踏入社会之后不曾体验过的感觉。”朋友忙着分享自己的心情
12、注意：23新政以后落户的个人家庭户、个人集体户，在限购区域内都只能购买一套。
13、我家第一套房在我名下。我和老公10年存了300万，准备买二套。
14、注意事项：可落派出所集体户和派出所家庭户，集体户较为紧张，需要派出所申请，落户前问清楚；家庭户是派出所里面的警官户口，如果没有房的你可以买，但是有房的你落户也没用。
15、户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市市辖区范围内的居民，在长沙市区有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)并参加了城镇社会保险的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。
16、落户申报材料：①落户申请表；②户口薄；③合法稳定住所凭证材料；④合法稳定就业凭证材料。(可落户自有住房、亲友户口、租房所在地、单位集体户口或后两者所在的辖区集体户口)
17、如果你在买房的过程中，没有确保好买卖安全的话，那么就易出现房财两安的情况。除了具备上述“五证”之外，法律规定，被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的，否则买受人则面临巨大的风险，直至财房两空。
18、首先来说一下最近被炒得很热的房产税：房产税是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税；
19、这房子是不是有抵押是不是有查封
20、建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积
三、买房后拿到合同后的心情说说
1、还有还有(第一房产)喊你来领电影票！
2、二手房遗留问题现在是需将资料提交到相关部门，申请通过才能以20新政细则执行。
3、养鱼～看鱼儿悠然得意，心情畅畅。爱好因人而异～多做些自己喜欢的活动，对自己的心情有好处。人有点兴趣爱好，生活学习工作才不会单调无聊。对一件事能做到执迷，那也并非坏事。
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5、只要在购房合同上一签字，就代表着房子是属于你的了？错了，购房合同是不能轻易以及着急签字的，因为签订购房合同这一步骤可是买房过程中最重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障。既然购房合同的存在那么重要，那么广大购房者在签购房合同需要注意什么？这些注意事项你一定要注意，避免购房纠纷。
6、张先生的置业顾问，铜山万达的工作人员刘女士，
7、其次，要确定你购买的公寓签合同用时多久，因为有部分公寓签合同时间很久，原因是需要在银行办理贷款解压。
8、没办法住，非常小、破旧，年久失修，没有电梯，六楼顶层只能靠爬。房主是个北京老爷子，他在这住了一辈子，还抚养儿子长大。他说过去只要每年给单位交12块钱，就能在这住。90年代时，单位出台规定：缴纳20元房款，就能认购职工宿舍。他拿出20元购买，可同单位的弟妹缺没有买。如今他的房子能以500万卖出，弟妹却因为房屋产权不清无法卖房，损失不小。
9、“亲爱的，房子买好了，这下你安心了吧。”
10、“家里见底了，买房后一夜回到解放前啊，真的赤贫了。”
11、幸运的是，到今年春节，已经从当初的700万涨到了1000万。我和老公合计，等涨到1500万，就把这套loft出售，买一套小别墅，也不求猛涨投资，只希望一家能住得快乐。
12、我跟小夫妻沟通之后，他们自愿多付了5万元，去年以585万的成交价买下。现在这套房至少值1100万。阿姨为儿子在另一小区买了套两居室，自己带着200万把余生托付给敬老院。
13、装修所使用的窗格材料、地面的辅设用料、卫浴设备等，开发商不可含糊表述，一定要标明使用品牌，甚至包括用料颜色等。
14、学到的事：不要在疲劳和急躁时做决定。
15、付先生：按照正常的购房流程，认购书上写的是在3天之内跟我签署商品房买卖合同，但他们当时说系统原因还是什么原因，因为时间比较长我也忘了，说什么原因不能签。我想等两天就等两天吧，也就没在意。等到了2019年年底，快过年了，还是不能签网签合同。
16、房地产印花税则是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋，一般是总房款的0.05%。
17、当时我精神压力很大。一旦成交失败，不仅要面对更高的房价，还可能损失将近10万的中介费。一位房市专家提醒我：70岁以上的卖家如果想违约，可能出现的极端情况是对方会请医院出具一份“精神有损证明”来作废之前的合同。
18、“这房子值了，孩子正好可以入读市里最好的小学！”
19、“我带着录音笔录下跟卖家的对话，其实是怕他谎称自己是精神病。最终500万买下，现在涨到800万了。”
20、语句幽默。幽默会给人带来愉悦，所以幽默的短信总是受大家欢迎的。
四、签完购房合同的心情说说
1、“我们还可以再砍砍价，优惠不多啊！”
2、“希望开发商能按时交房，别打乱我的计划。”
3、两书：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。
4、“害怕假离婚成真，我赔了200万违约金。”
5、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。收起
6、把我的好运都送给你，相信你一定可以成功签合同的。
7、商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征：
8、看清逾期或者赔偿的约定
9、开单就开心，天天开单天天开心。
10、商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商！所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。
11、一直在长沙工作怎么享受购房资格？还不如外地人落户吗？
12、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。
13、不是没有因为房价动摇过，但如果真的因此交往结婚，我的一生就真成了被房子摆布的一生，更何况还要失去一个我爱的人。不是所有代价都能用钱衡量。
14、以上两个问题是现在关心较多的问题，圈哥也向住建委相关部门已经咨询，暂时没有明确的回复，建议大家都等等。圈哥这边有第一手消息，一定会及时告知各位。
15、现在有些住房虽然用途为公寓，但实际与住宅一样，所以购买时需要区别清楚。如果购买的公寓，那就意味着不能落户和没有学位，因此若是为了孩子入学购房的话就要特别慎重。
16、根据《长沙市常住户口登记管理规定》专业技术资格人员落户的登记条件：取得中、高级专业技术资格人员或中、高级职(执)业资格人员在长沙市合法稳定就业的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入我市城镇。已有圈友通过此条路径成功落户。
17、买房，实在是个劳心又劳力的活：看房时，城东跑到城西，跑断了腿，也不一定能买到可心儿的房子，好不容易赶在房价再一次上涨之前买到了喜欢的房子；但是等到签购房合同的时候，看到满篇的专有名词又开始闹心：钻研吧，没有那个时间和精力；不钻研吧，万一以后吃了亏怎么办？
18、虹飞置业总经理李勇：北区现在天更蓝，地更绿，水更清，变化很大，区域周边云集了很多旅游景点，像龟山探梅园、龟山汉墓，以及4A级丁万河观光带，以及玉潭河公园，我觉得对于北区来说，成为了非常宜居的区域。
19、当时我担心业主反悔，付了50万订金。签合同是去年九月中旬的事，然后，我就遭遇了“30政策”。
20、水榭春天米雪：我们的房子属于准现房，今年五月份，还有今年年底上房
五、签合同后的心情说说
1、买卖双方夫妻都得到现场，平海大厦，市民中心都可以，楼主选了平海大厦，不喜欢人多的地方，心情烦躁。流程如下(全靠回忆，可能会有遗漏，遗漏？！你看的是免费的知识产权，知足吧，哈哈哈哈哈哈)：
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4、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税，一般是房款总额的5%;
5、在买房的时候，一定要看与房子有关的各种证书，比如，买新房要看开发商的五证。商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程许可证、商品房预售许可证和商品房销售许可证，它们是购房人必须审查的最重要的文件。
6、关键词：23新政前学历认证报告可购房
7、购买什么样的房子，除了要考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资质信用进行一个了解。
8、签合同前务必查产权；合同中的交易条款要仔细阅读；合同空白处要划线删除，以免开发商作弊；费用票据要保存好；委托书不要随便签订；购房票据找不到了万一购房票据确实找不到了，房产证还是可以办理的，只是要耗费时间，浪费精力去办。买房签合同不是一件简单的事情，稍不注意，你可能就会损失不少人民币。提醒购房者：若对购房合同有疑问，可咨询律师，一旦发现问题，要立即向开发商提出来，以免给自己未来造成麻烦。收起
9、新项目入市段庄板块竞争加剧?
10、职称证明官方界定：中、高级证书由人社局盖章核发的，并且证书要在人社局或者长沙考试网上能够核查到，部分人社局认可的证书例如：会计类、土建类、卫生类的证书都是在相关部门网站核查，这也是户口政策所认可的。
11、开发商一般会和你在合同中针对双方或者缴纳购房款等问题的期限进行约定，但仔细观察会发现，双方违约后需赔偿的金额是不对等的，所以合同签订时别忘了要求对等待遇。
12、一切都是我努力过后得到的回报，九月第一天签了合同，我觉得这就是我人生当中最快乐的日子！
13、30对我有两个直接的不利影响。第我的首付门槛被提高10%，比之前多了近100万，也就是说我得比原计划多掏出近100万的现金，压力非常大。
14、我终于买了人生中的第一套房，我买房子签了合同，我的内心真的是极度无比高兴的状态
15、面积的问题是最容易在合同上出现漏洞的,尤其是公用面积的分摊问题,有不少开发商常利用购房者对公摊面积的不了解大做文章。因此在关于公摊面积的问题上,一定要要求在合同中约定详细,只有一个笼统的公摊面积数字是不够的,还要确定公摊的具体位置,约定哪一部分属于公摊。避免把购房者已经花钱了的公摊面积再挪作他用,比如划成车位再度出售,或者是被开发商挪作仓储以及办公用等等。这里需要注意的是,买房时楼盘所赠送的面积均不计入房屋公摊面积,不要被开发商以赠送公用面积来混淆概念。
16、楼盘项目内的规划及配套是否与广告说明相符，如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，都可以以“补充协议”或“附条件合同”的形式签订。
17、很感谢各位圈友的信任，这份信任让圈哥深知肩上的责任，所以圈哥想给各位发福利！(能够将文章看到这个地方的一定是真爱粉)
18、所以我们今天提供这8个最近在北京买房的人的故事，和他们的一些经验。不要急着说对错——从别人的故事里我们不只能得到评判的口水的快乐，也能看到经验，看到结果，看到收益和代价。这些别人经历过的故事，不只是故事，更是你很容易能得到的知识。
19、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。
20、第一次去时，家里老两口都在，谈得比较顺利。对方要求全款，他们儿子也要结婚，急等着给那边交首付，不然女方不同意。阿姨原话是：“谈了也有四五年了，再不买房可能就得吹了。”
